第275章

寧大爺沒想到沈美雲這般爽快,他心裡打了一個突，有些想要後悔，“你莫不是在框我？()”

沈美雲心裡咯噔了下，麵上卻不動神色,“您不要賣了？?()『來[]%看最新章節%完整章節』()”

“剛好我也不想買了,那咱們之前所說的一切作廢。”

房屋買賣這件事,無非就是打的一個心理戰。

就看誰能支撐到最後麵了。果然，沈美雲這話一說,寧大爺狐疑了下，“你真不要？”

沈美雲，“真不要了。”

她轉頭就要走。

寧大爺頓時招呼,“彆彆彆,你彆走啊，七千五就七千五,咱們現在就交易。”

看來是他想多了，好不容易找了個冤大頭，可不能就這般錯過了。

沈美雲才走了兩步，對方就吱聲了，她勾了勾唇，“寧大爺，您想好了，確定要賣嗎？確定要賣的話，咱們一會除了簽一份房屋買賣合同之外,還要在簽一份保證書，保證這個房子將來不管是跌價還是漲價，雙方都不會後悔。”

寧大爺巴不得簽這個保證書，不過,他留了一個心眼，“你也簽？”

沈美雲，“當然，雙方都簽。”

寧大爺立馬道，“現在就來簽。”

他也怕沈美雲會後悔，畢竟，花七千五買個破房子，連住都住不了的那種。

錯過這個冤大頭，他絕對找不到第二個了。

得。

雙方各懷心思，在陳秘書的見證下，不止是簽了合同，還簽了保證書，一式兩份，雙方各保存一份。

趁著這個時間，沈美雲給季長崢使了一個眼色，“去一趟隔壁的銀行。”

季長崢秒懂，拿了沈美雲之前的存折，就去了中國銀行。

他一走，寧大爺還以為他反悔了呢，“他這是？”

沈美雲，“取錢付款。”

錢付了，雙方再去房管所過戶，這才算是把一切都給弄完。

聽到這話，寧大爺鬆口氣。

季長崢的速度很快，不過十來分鐘，他便取了七千五過來，整整三大紮的人民幣，全部都是十塊一張。

他過來後，把錢遞給了寧大爺，“數數。”

寧大爺看到那錢，眼睛立馬放光，立馬接了過來，當著眾人的麵，吐了一口吐沫在手心搓開後，食指和拇指一撚，就開始數了起來。

足足數了十來分鐘後，他這才停下來，“七千五。”

“不多不少。”

“走吧閨女，我隨著你去房管所過戶。”這一道手續弄完了以後，才算是結束。

沈美雲嗯了一聲，她去看季長崢和陳秘書。

季長崢，“我和你一起吧。”

陳秘書，“那我先回工商辦了，等你這邊的手續全部走完了以後，再去工商辦辦營業執照。”

沈美雲點頭道謝，季長崢隨後給陳秘書塞了一個紅包，裡麵不多不少剛好五十塊。

() 有陳秘書大半個月的工資了。

他掂量了下心裡歡喜，但是卻沒要，直接還給了季長崢，“我們是自己人。”

季長崢眉梢一挑，“自己人辦事就不要發煙了？就是我大哥來了，我也要給他買幾包好煙。”接著，他話鋒一轉，“不過我現在不抽煙了，所以也沒買，陳秘書你自己去買兩包好煙犒勞下自己。”

這話說的敞亮。

這一次，陳秘書倒是沒在推拒，喜滋滋的收了下來，“下次有事情還找我。”

交情歸交情，好處歸好處，各論各的。

搞定了陳秘書，季長崢則追上沈美雲，隨著他們一起去了一趟房管所，雙方利索的辦完交割手續。

很快那房產證上屋主寧宏遠，變成了沈美雲。

地址，北京市王府井一百三六號。

看到這後，沈美雲喜滋滋的用著手戳了下，“季長崢，王府井的房子。”

季長崢含笑，“這麼喜歡？”

他對房子向來無感，一直覺得有個地方住就行了，但是看到沈美雲這樣，季長崢在想，他是不是要改下態度了？

畢竟，媳婦喜歡房子啊。

沈美雲，“喜歡呢。”

她翻來覆去的看，“王府井的房子呢，而且還是商鋪。”

往後推幾十年，她那一塊地保守估計能上億，而現在她用七千五百塊買到了手。

“發財了。”

她眼睛裡麵好像有錢幣一樣，這讓季長崢覺得好笑，“這麼喜歡，以後王府井附近若是在有鋪子房子對外出售，直接買下來就好。”

沈美雲怔了一下，接著，她眼睛一亮，“你說的對。”

簡直是醍醐灌頂。

既然，王府井的房子這般之前，她為什麼不趁著有機會的時候，多屯？

現在做什麼生意能夠趕得上屯房子的？

季長崢隨口一說，沒想到沈美雲當真了，“那我讓大哥給你多留意一下。”

“若是有房子鋪麵對外出售了，優先通知你。”

這就是朝廷有人好辦事的好處了。

沈美雲噯了一聲，“沒問題。”

從房管所出來後，沈美雲拿著新鮮出爐的房產證，又回了一趟王府井一百三六十號。

對著那破房子看了又看。

“你覺得不覺得，這房子要推倒從來？”

肯定是要推的，但是怎麼建這是個問題。

季長崢嗯了一聲，“如果你要開飯店的話，肯定是要重建的。”

“有認識的人嗎？”

這還真把沈美雲給問住了，在建築這方麵，她還真沒認識的。

“你有？”

季長崢嗯了一聲，賣了個關子不肯說。

沈美雲，“誰呀？”她追問。

季長崢，“遠在天邊近在眼前。”

沈美雲，“？”

她完全愣住了，上下掃視著季長崢，“你

該不會在說你自己吧？”

被自己的媳婦這般懷疑，季長崢有些羞惱，“怎麼不能是我了嗎？”

沈美雲圍著季長崢轉了一圈，“我怎麼從來不知道啊，也沒聽你說過。”

季長崢會蓋房子？

季長崢挑眉，眉眼難得有一絲得意，“我當年蓋房子的時候，還不認識你。”

那時候他才剛入漠河駐隊，那邊的家屬院，大半都是他們這些人建成的。

沈美雲也作勢配合他，“厲害厲害，季長崢沒想到啊，你還有這般厲害的一麵。”

“不過。”她話鋒一轉，“蓋房子要時間吧，如果我沒記錯，你這兩天就要去哈市了吧？”

季長崢倒是把這茬事情給忘記了，他擰眉，“我看下還能不能在請幾天假。”

隻要人手夠的話，這邊按理說要不了多久的。

隻是，這次把假請完了的話，下次請假可能就要到年底去了。

沈美雲有些擔心，“會不會耽誤你的正事？”

季長崢搖頭，突然放出了一個重大消息，“哈市駐隊那邊有炮校提供高級乾事，所以一直都不差人。”

他就算是沒去，他的那一個蘿卜坑也是有人填的。

“美雲。”他低頭看著她。

沈美雲，“怎麼了？”

季長崢又搖搖頭，話到嘴邊的消息又咽回去了，還是等做成的那天在說好了。

沈美雲又問了好幾次，季長崢都不肯說。

“你就賣關子吧。”她輕哼道，“我現在就想把飯店給建起來，順利營業。”

她眼睛灼灼發光，“季長崢，你等著，我會成為富婆背後的男人。”

季長崢，“？”

這個詞怎麼怪怪的？

*

沈美雲的速度很快，敲定了地皮後，她便找人去設計圖紙了，萬萬沒想到季長崢連這個都會。

熬了一宿，按照她的訴求，季長崢是一點點把設計圖紙給畫了出來。

“美雲，你確定門口的位置，用大卷簾門？兩邊也不砌牆，而是裝玻璃？”

季長崢再三詢問。

沈美雲，“對。”

“兩邊不砌牆，直接上一整麵的玻璃。”

季長崢擰眉，“那這很危險。”

“人家拿個鐵錘，一錘子下去，玻璃門就碎了。”入室搶劫這不是很明顯的事情。

沈美雲茫然了下，“不是有鋼化玻璃嗎？”

那種防摔防砸的。

“什麼？”

沈美雲拍了下腦門，她倒是忘記了，這個年代可能鋼化玻璃還沒出來。

“你知道玻璃廠的人嗎？我要先問清楚，才能確定下一步怎麼走。”

季長崢，“我不認識玻璃廠的人，但是這個可以直接去問。”他如果沒記錯的話，北京就有玻璃廠。

很快沈美雲就聯係上玻璃廠的人，她說完後，玻璃廠的乾事搖搖頭，“沒有

你說的這種玻璃，不過你若是想要牆麵安裝玻璃，是不是像是華僑商店的那種？”

華僑商店為了凸顯高級感，它的外圍牆麵就是用玻璃做成的。

沈美雲嗯了一聲，“對，就是這種。”

“那就是雙重玻璃了。”

“這是最為堅固的那種，就算是拿著大鐵錘去捶，也最多隻會裂紋，而不會碎。”

沈美雲要的就是這種玻璃，“對，我就要這種。”

“尺寸的話——”

她還在猶豫的時候，季長崢已經開口了，“兩米乘三米。”

三米是層高，從一開始沈美雲給這裡的設計圖，便是三層高。

這是私人建房目前能夠建的最高層，當然，銀行和百貨大樓除外，這是公家單位，就連樓層的層數和層高，走的都是特批。

“那你這玻璃有點大。”

“急用嗎？”

沈美雲，“一周內能給我都成。”

“沒問題。”

等出了玻璃廠後，沈美雲掰著指頭算，“那就剩下開工了。”

“設計圖紙也好了。”

季長崢，“工程隊的人我在請了，人手一夠就可以開工了。”

磚窯廠和砂石廠也都聯係好了。

季長崢的速度很快，隔天就開始動工了，在不計較錢，隻搶時間的情況下。

他們直接請了一個大工程隊，前後二十多個人。

外加季長崢這個主力軍，人手一到直接開始挖地基了，地基打好後，就開始建房子。

一下子引起了不少人的注意力。

每一個經過王府井的人，都會忍不住看一眼，沈美雲趁著這個熱度，把印好的宣傳單往外一發。

熱度直接翻倍了。

五天後，三層小樓直接竣工，大大的玻璃窗也陸續開始安裝起來，前廳後廚分為兩個隔斷。

一樓前廳大堂的位置，足足有七八十平，大片的空地，這給沈美雲了裝修的契機。

地麵上統一鋪上了瓷磚，櫃台也都打了出來，一樓她打算做的是那種平價的快餐模式。

按照後世快餐店的那種，可以在眾多菜裡麵，自行選菜，根據選的菜在來結算賬單，這是平價快餐，走的是基層路線。

二樓則是做成了大廳和包間兩種，大廳最多能擱六七桌那樣，但是單獨的包間有八間，走的是中端路線。

至於高端模式，沈美雲則是放在三樓，偌大的三樓，一共就三個包間，裝修的頂燈也不再是普通的燈泡，而是那種雕花吊燈的那種。

不過，三樓不在沈美雲的重點計劃之內，隻是偶爾派上用處，她最主要抓的還是一樓和二樓。

收羅中低端顧客。

高端用戶大部分都被萃華樓給搶走了，想要搶過來很難，但是也不是不行，隻能說還在慢慢的摸索當中。

趁著前麵裝修進入尾端。

沈美雲去找到了魯師傅，她來的時候，

魯家班還在家裡休息，年過完了，找他們做席麵的人也少了不少。

以至於，他們這半個月就接了一場席麵。

正當魯師傅發愁的時候，沈美雲過來了，拿著一個筆記本，“魯師傅，鋪麵我弄好了，你隨著我去看一趟。”

魯師傅，“這麼快？”沈美雲半個月沒消息，他還以為對方黃了呢。

沈美雲嗯了一聲，“之前在忙著找房子，建鋪麵所以耽誤了一些。”

“位置選在哪？”

“王府井。”沈美雲笑了笑，“您跟我去看了就知道了。”

魯師傅反正也沒接大席，索性把家裡交給了徒弟，自己隨著沈美雲去了一趟，等看到那快要竣工的三層小樓房時。

他著實愣了下，“這麼大嗎？”

他一開始以為就是一個小鋪麵，最多百十平就了不起了，但是麵前卻足足有三個百十平。

沈美雲，“不大的，等開業了您就知道了。”

她領著對方進去，“一樓我打算做快餐。”

“二樓做點餐，三樓則是類似萃華樓那種高端包廂，但是三樓我估計用的很少，咱們飯店從一開始走的就是平價模式。”

這話一說，魯師傅就擰眉，“平價？接待普通人？”

沈美雲嗯了一聲，“魯師傅你不願意？”

魯師傅，“我們魯家班從一開始做的都是有錢人的門戶。”

他接的大席，一般人根本吃不起。

沈美雲一針見血，“所以整個魯家班都在家休息。”

接不到活。

這話太過直白，魯師傅的臉上當場就難看了起來，即使徒弟們在家不乾活，他還是照樣要發工資，養活對方的。

年前和年初很賺了一筆後，連帶著半個月都沒怎麼開工了。

見魯師傅不說話。

沈美雲歎口氣，“魯師傅，時代變了，這個世道上普通人比有錢人到底是多的。”

“咱們要走群眾路線。”

“這才是我們飯店立足的根本。”

“若是隻做高端，對於那些老食客來說，他們為什麼不去萃華樓，而選擇我們這種名不見經傳的小飯店？”

受眾群體不一樣，這才是他們飯店存活下去的根本。

魯師傅知道沈美雲說的是對的，但是他心裡不是滋味，“我做出來的飯菜，不比萃華樓差。”

這是他的心結。

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